当社は、土地オーナー様には、優良テナントによる資産活用のご提案を、テナント企業様には、出店用地のご紹介と、オーダーメイドの店舗建築を行っております。こうした土地オーナー様とテナント企業様とのあいだに立って、お互いのメリットを活かす資産活用のコンサルティングと、特命工事にてそれに伴う開発・造成から、店舗建築の設計・施工を主としております。
土地オーナー様は遊休資産や、現在の所有資産よりも有効な資産活用を探しておられます。
一方、テナント企業様は、出店用地を探していますが、福島県内は広く、それぞれに地域性があり、出店に適した土地が見つからない状況です。
そこで当社は土地オーナー様に、投資効率や収益性等を、税制面や関係諸法規等との整合性を考慮しながら、優良な資産活用をご提案し、テナント企業様には、最適な出店企画による店舗建築のご提案をさせていただいております。
土地オーナー様は遊休資産や、現在の所有資産よりも有効な資産活用を探しておられます。
一方、テナント企業様は、出店用地を探していますが、福島県内は広く、それぞれに地域性があり、出店に適した土地が見つからない状況です。
そこで当社は土地オーナー様に、投資効率や収益性等を、税制面や関係諸法規等との整合性を考慮しながら、優良な資産活用をご提案し、テナント企業様には、最適な出店企画による店舗建築のご提案をさせていただいております。
- 地域の人々に喜ばれる
より良好な生活環境や住空間が生まれ、地域の人々に喜ばれることで、資産価値はさらに高まります。 - 固定資産税の対策
時価が下がっても、固定資産税の評価はなかなか下がらず、所有資産の有効活用を考えていかなければなりません。 - 活用のタイミング
活用時の経済状況ばかりでなく、個々の事情を考慮した決断のタイミングが重要です。 - 手間ヒマがかからない
どんなに収益性が良くても、管理・運営に多大な時間と費用がかかるものや、将来性に不安があるものは好ましくありません。 - 最小限のリスク
活用時だけでなく、将来発生しうるリスクが少なく、安心して続けられるもの。 - スムーズな資産継承
相続税の節税対策だけではなく、活用して資産価値と収益性を高めておくことも必要です。
